江苏博智工程咨询有限公司受丰县住房和城乡建设局委托，就丰县体育中心PPP项目(项目编号：丰采公（2019）JSBZ001)进行公开招标采购，按法定程序进行了开标、评标等工作。项目实施机构与中标候选社会资本方按照法律政策规定进行了采购结果确认谈判，并签署了确认谈判备忘录，现预中标公示期已满。现就本次采购的中标结果公示如下：

一、项目实施机构（采购人）

名称：丰县住房和城乡建设局

地址：丰县工农路19号

联系人：王思麒

联系电话：0516-89399569

二、采购代理机构

名称：江苏博智工程咨询有限公司

地址：徐州市云龙区郭庄路87号世茂广场钻石国际B座9楼

联系人：陈峰

联系电话：0516-85743599

电子邮件：jsbzcgb@163.com

三、项目编号：丰采公（2019）JSBZ001

四、项目名称：丰县体育中心PPP项目

五、中标内容：

（一）项目范围及规模

本项目位于丰县南环路以北，丰邑路以西。项目总投资约49734万元（暂定总投资，后续如有变更将依法变更前期手续）。项目资本金比例暂定为20%。项目用地面积196454平方米（约295亩），建筑面积为47363平方米，包括体育馆建筑面积9763平方米，游泳及综合馆建筑面积34829平方米，体育场看台2771平方米；配套建设道路、绿化、电气、供排水、消防、通讯等工程及跑道、足球场、篮球场、网球场等室外设施。

（二）项目运作方式

1、本项目采取“建设-运营-移交”（BOT）的运作方式。通过公平、公正、择优的原则，采用公开招标的方式选择本项目合作的社会资本方。选定的社会资本方增资扩股组建项目公司。

2、丰县住房和城乡建设局授予项目公司对丰县体育中心PPP项目独家的运营权，由项目公司承担项目的投融资职责，承担体育中心的设计、建设、运营及维护，项目公司通过运营体育设施及体育赛事取得运营收入，其运营收入无法弥补其投入成本和回报的部分，由政府通过可行性缺口补助方式给予补偿。项目合作期限为12年，其中建设期2年。合作期满后社会资本股东方将其所持有的项目公司的资产无偿移交给政府出资方代表或实施机构指定单位。

（三）项目合作期

合作期限12年，其中：建设期2年，运营期10年。

六、评标、采购结果确认谈判信息

1、评标日期：2019年12月9日

2、评标地点：丰县开发区行政审批中心二楼西大厅丰县公共资源交易中心第二评标室

3、采购结果确认谈判时间：2019年12月31日

4、采购结果确认谈判地点：丰县人民政府102会议室

七、中标结果信息

1、中标社会资本方名称、地址、法定代表人

（1）名称：中交第四公路工程局有限公司（联合体牵头方）、北京力通世天体育科技有限公司

（2）地址：北京市东城区交道口南大街114号、北京市海淀区宝盛里37号楼2层1号

（3）法定代表人：赵云、王保连

2、主要中标条件

（1）建安工程下浮率：3.01%

（2）项目融资利率：上浮29.80%

（3）项目资本金收益率：6.49%

（4）运营部分缺口补助

八、评标委员会、采购结果确认谈判工作组成员名单

1、评标委员会成员名单：渠建光、肖磊、蒋守礼、李康、李爱英、刘洋、王为卫。

2、采购结果确认谈判工作组成员名单：李吉宁、李明文、李伟、赵新、刘广富、孙武正、刘少华、李念淼、杜兵、张艳峰、张传宝、李善红、韩敬良、汪磊、周志娟、冯姗姗

九、中标结果公示期限：自本公告发布之日起一个工作日。



二〇二〇年一月十九日